师弟爱上师姐第336章 年3月家电采购

3月10日夜“江畔豪庭”主卧。

窗外城市的霓虹透过薄纱窗帘在室内投下朦胧的光影。

林丽芳呼吸均匀已然熟睡。

江涛却靠着床头枕着手臂在黑暗中睁着眼睛脑海中反复盘桓着傍晚“玉馔轩”包厢里赵经理关于那15套房源租赁市场的那番分析。

他承认赵经理的建议非常中肯。

纯粹精装修出租虽然省了前期投入但不仅租金低一大截而且出租周期长、租客群体受限后续因租客自行添置劣质电器或家具导致的纠纷风险反而可能更高。

这笔账算短期和算长期结果截然不同。

“拎包入住” ——这四个字蕴含的吸引力在2005年日益成熟且挑剔的租赁市场上价值正被不断放大。

它代表着省心、便捷和一定的生活品质保障是吸引优质稳定租客、提升租金溢价的核心竞争力。

然而问题也随之而来。

15套房子！分散在“绿怡居”不同楼栋。

每套房都要配置：冰箱、洗衣机、热水器、电视机、沙发、餐桌椅、床……这绝不是个小数目。

自己亲自去跑家电卖场、家具城一家家比价、选购、协调送货、安装、摆放……光是想想那繁琐的流程、耗费的时间和精力江涛就本能地感到一阵“麻烦”。

他不想亲力亲为去抠这些细节。

能用钱解决的问题不想浪费精力和时间？ 享受生活！ 这才是他的行事准则。

翌日3月11日周五上午。

江涛独自一人再次驱车来到祈福新村售楼处。

赵经理似乎早有预料。

看到他进来脸上立刻浮现出心照不宣的笑容迎上去：“江涛来啦？是为昨天说的事吧？” “哈哈赵经理你猜到了。

”江涛笑着点头开门见山“昨晚我仔细想了想你的建议非常有道理！‘拎包入住’是王道家电家具必须配齐！ 不过嘛”他话锋一转露出一个“你懂的”表情“这15套房子都让我自己一样样去跑、去买、去盯着安装实在有点分身乏术。

这事还得拜托赵经理你这边帮忙一站式搞定最省心！” “没问题！”赵经理答应的极其爽快甚至带着一丝“果然如此”的了然“我们集团经常做这种批量采购和配置跟几家信誉好、价格透明的家电家居供应商都有长期合作熟门熟路！ 钥匙现在也都在我们项目上工人进出、安装调试都方便得很！” 她引着江涛再次走向贵宾室边走边说：“你需要配置哪些东西？还是我们昨天说的那些基础套餐？冰箱、洗衣机、热水器、电视机再加上沙发、餐桌椅、床？” “对！”江涛肯定道“就按这个标准60平和90平的都配齐。

家电选主流国产品牌质量稳定、售后有保障就行不用追求最新款最高端性价比优先。

家具也是款式简洁大方、结实耐用即可毕竟面向租客市场。

” 他深知租房的本质：租客最需要的是功能性、可靠性和干净整洁而非奢华装饰。

“明白！”赵经理在贵宾室坐下立刻拿出纸笔开始列清单并快速心算同时解释道：“江涛我给你报的都是我们集团集中采购的协议价比市面上零售要便宜不少质量绝对有保障。

按现在的行情大概是这样的：” 她一边说一边在纸上写下： 冰箱（单开门175-200L容量国产知名品牌）：约 1200元/台 洗衣机（波轮全自动5.0kg容量国产知名品牌）：约 900元/台 电热水器（50L/60L容量国产知名品牌）：约 600元/台 电视机（21寸纯平CRT国产知名品牌）：约 1100元/台 布艺沙发（三人位小户型款）：约 800元/套 简易实木餐桌（配四把椅子）：约 600元/套 标准双人床（1.5米宽配简易床垫）：约 1000元/套 (包括床架和基础床垫) “这是单套（60平两居标准）的配置大概费用：冰箱1200 + 洗衣机900 + 热水器600 + 电视1100 + 沙发800 + 餐桌椅600 + 床1000 = 总计约 6200元/套。

” “90平三居的话 通常需要配两台空调（客厅和主卧）但空调我们昨天没提到这次先不算。

其他配置一样只是**沙发可能需要更大一点的款式（比如四人位）大概贵200元；餐桌椅可能也需要大一点（配六把椅子）大概贵200元；床的话90平三居通常是一张双人床（主卧）+两张单人床（次卧）单人床（含床垫）约800元/张。

所以90平三居的配置大概费用是：冰箱1200 + 洗衣机900 + 热水器600 + 电视1100 + 沙发（四人位）1000 + 餐桌椅（六椅）800 + 双人床1000 + 单人床800x2 = 约 7200元/套。

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